بعد از انقلاب صنعتی که فناوری های نوین به صنایع وارد شدند، این روند به طور مداوم ادامه پیدا کرد. به طور یکه تمامی اجزای زندگی امروزی انسان ها وابسته به فناوری های  نوین و برتر است. ورود فناوری های جدید تنها صنایع تولیدی را تحت تاثیر قرار ندادند، بلکه این فناوری های نوین و جدید، صنعت ساختمان را نیز تحت تاثیر خود قرار داده است. به طور یکه امروزه در بیشتر ساختمانهای ساخته شده گوش های از این فناوریها را استفاده کرد ه اند (مانند سیستم های اعلان حریق، سیستم های دزدگیر و..)این فناوری ها علاوه بر آسایش وا منیت و راحتی که برای خانه هوشمند ساکنین آن فراهم می کند،از مصرف ناخواسته انرژی در ساختمان جلوگیری می نماید. این فناوری ها را امروزه به نام ساختمان هوشمند می شناسند. ساختمان هوشمند، ساختمانی است که به ساکنین آن راحتی، امنیت، آسایش را هدیه می دهد و از اتلاف انرژی جلوگیری می کند. سیستم هوشمند ساختمان تنها سیستم های الکتریکی ساختمان را تحت کنترل خود قرارنمی دهد،بلکه سیستم های مکانیکی ساختمانن ظیر موتورخانه و سیستم های گرمایشی را نیز کنترل می کنند. در این مقاله سعی شده املاک است علاوه بر شناساندن ساختمان هوشمند، مزایای استفاده از ساختمان هوشمند، نحوه عملکرد، سیستم های تحت کنترل و توجیه اقتصادی استفاده از این فناوری در ساختمان را مورد بررسی قرار دهیم.